Comment dater de manière précise une rénovation?

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Salut, alors aujourd’hui, je fais une petite vidéo pour vous donner une astuce permettant de dater de manière assez précise une rénovation. Mais tout d’abord, pour ceux qui ne sont pas encore abonnés à ma chaîne, il y a le petit bouton rouge pour cliquer et être informé chaque fois qu’il y a une nouvelle vidéo. Bon, souvent, ce qui se passe, on est dans un appartement ou une maison, et on essaye de se faire une petite idée sur la date de la dernière rénovation. Il y a en effet des petits signes qui peuvent nous aider à trouver cette information, mais souvent, la seule chose que l’on arrive à déterminer, c’est une fourchette (entre 5 et 10 ans, entre 10 et 20 ans). Mais je vais vous donner une petite technique qui permet de dater une rénovation à 6 mois prés. C’est tout simple, il suffit d’observer une fenêtre, si celle ci est en double vitrage, entre les deux vitres du vitrage, il y a une petite bande d’aluminium qui entre dans la composition du double vitrage, et sur cette petite bande d’aluminium, à un endroit, on va trouver des numéros qui sont écrits. Souvent ces numéros correspondent à la date de production du vitrage. Lorsque je dis que l’on peut dater à 6 mois prés, c’est si on considère qu’après sa production, le vitrage à été stocké, puis la fenêtre a été fabriquée, puis posée sur le chantier, puis le chantier à été terminé. On peut considérer qu’il s’est écoulé 6 mois à 1 an. Donc par rapport à cette date de vitrage on peut avoir une idée assez précise de la date de rénovation. Car en général, on change ses fenêtres lors de la rénovation, et non 5 ans après. Chaque fois que je visite un bien immobilier, c’est quelque chose que je regarde toujours, car ce n’est pas juste une date, c’est beaucoup plus d’informations. Je pense notamment, si je regarde sur tous les carreaux, et que l’un d’entre eux a une date différente, cela signifie qu’il y a eu un incident, mais un incident, c’est quoi? un enfant qui à cassé le carreau en jouant au ballon, ou c’était à cause d’un cambriolage? Cela permet clairement de poser des questions et glaner des informations que l’on aurait pas en temps normal. Aussi, face à certains vendeurs qui peuvent me prendre un peu de haut, cela me permet de les remettre à leur place, par exemple, si on me dit qu’une rénovation date de 2010, mais que les carreaux datent eux de 2006. Pouvez vous m’expliquer monsieur? En général, ce genre de remarques me permettent d’asseoir ma crédibilité, et ne plus passer pour le petit jeune qu’on essaye d’enfumer. Et lors qu’après cela j’émet des remarques concernant la nécessité de rénover un point ou un autre, on me prend plus au sérieux. Donc clairement cette petite date peut permettre également de se faire une idée sur le profil de mon interlocuteur, et savoir dans quoi je m’engage. Autre point, concernant les maisons, si celle ci ont une véranda, une véranda est généralement une extension réalisée après la construction de la maison. on pourra donc savoir quand la maison a été construite, et quand la véranda a été construite. Situation identique pour des combles aménagés, je pense à une maison de plein pied, et quelques années plus tard, les personnes ont installées des velux et aménagées les combles. Egalement, cette date peux nous dire si les fenêtres sont trop vielles et doivent être changées. Pour les fenêtres avec des volets roulants, si les fenêtres  ont un certain âge, il faut savoir qu’il peut être difficile de trouver des pièces de remplacement si l’un d’eux tombe en panne. Les technologies évoluent, les fabricants produisent-ils toujours les pièces d’un modèle de volet roulant qui a 15 ans? Je ne pense pas. Autant en tenir compte. La date est une information qui est en général écrite sur les carreaux, mais pas toujours, j’ai eu la surprise en posant la caméra prés de ma fenêtre. En regardant, je n’ai pas trouvé la date, mais l’adresse d’un site internet, avec à coté une référence. J’ai donc relevé la référence, et recherché celle ci dans le site internet indiqué. J’ai été impressionné car les fabricants de vitres font vraiment un bon travail sur le suivi et le tracé de leurs produits, car la recherche m’a donné pour résultat : vitre n°1 : épaisseur, type de vitre, traitement de la vitre. Vide d’air : épaisseur et type de gaz (argon, krypton ou xénon). vitre n°2 : épaisseur, type de vitre, traitement de la vitre. Puis date du début de la garantie du vitrage, performances acoustiques et performance thermiques. Il était même possible de commander directement une nouvelle vitre. Ce qui signifie que si je casse ma vitre, je n’ai pas besoin de remesurer celle ci, risquer de me tromper si j’oublie de considérer  un petit jeu. Le site internet a en mémoire mon vitrage et ils vont me refaire un vitrage strictement identique. Ils se chargent de tout, j’avoue avoir été assez impressionné par ses nouveaux services. Concrètement, c’est une petite information que je tenais à partager avec vous, car juste une petite ligne d’écriture dans un vitrage peut donner énormément d’informations.  J’espère donc que vous avez apprécié cette vidéo et qu’elle vous aidera pour vos projets. Je suis actuellement en train d’écrire un guide pour bien choisir ses fenêtres. dés qu’il sera terminé, je vous met le lien sous la vidéo pour pouvoir y accéder. Je vous souhaite bon courage pour vos projets, à bientôt.

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